レクセルマンション小田急相模原

  • 神奈川県座間市相模が丘五丁目

  • 小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

37.9
割高

推定相場価格より11.5%割高

販価
3,110万円
47.4万円/㎡
相場
2,789万円
42.5万円/㎡
1,993
2,524
3,055
3,586
AI査定結果
推定相場価格
2,789万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,524万円〜3,055万円
38.4万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
レクセルマンション小田急相模原
3,110万円（47.4万円/㎡）/ 3階 / 65.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は44.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/303,110万円47.4万円3階 65.67㎡ 2LDK-
2026/01/273,480万円43.6万円3階 79.85㎡ 3LDK南東
2026/01/173,110万円47.4万円3階 65.67㎡ 2LDK南東
2026/01/103,110万円47.4万円3階 65.67㎡ 3LDK南東
2025/12/183,580万円44.8万円3階 79.85㎡ 3LDK南東
2025/01/213,580万円44.8万円5階 79.85㎡ 3LDK南東
2024/12/073,390万円44.6万円2階 76㎡ 3LDK南西
2024/09/073,480万円45.8万円2階 76㎡ 3LDK南
2024/07/173,680万円48.4万円2階 76㎡ 3LDK南西
2023/10/182,680万円35.3万円2階 76㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
レクセルマンション小田急相模原
座間市相模が丘五丁目
小田急相模原駅7分 3,110万円47.4万円65.67㎡2LDK3階 / 6階建 -2000年37戸RC
2024/02/24ドラゴンマンション小田急相模原弐番館
座間市相模が丘一丁目
小田急相模原駅5分 2,390万円35.5万円67.28㎡4LDK2階 / 7階建 南東1996年21戸RC
2025/08/17カインドステージ相武台
座間市相武台一丁目
相武台前駅9分 2,680万円36.1万円74.16㎡3LDK8階 / 8階建 南東2001年41戸RC
2024/08/06藤和シティコープ相模が丘III
座間市相模が丘一丁目
小田急相模原駅13分 2,580万円36.1万円71.52㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年59戸RC
2024/11/01日神パレステージ相模が丘
座間市相模が丘一丁目
小田急相模原駅8分 3,380万円57.7万円58.56㎡3LDK7階 / 14階建 南2001年53戸SRC
2025/04/27ナイスアーバン小田急相模原III
座間市相模が丘一丁目
小田急相模原駅6分 2,980万円46.8万円63.74㎡3LDK12階 / 14階建 南西1995年49戸SRC
2024/08/06モラーダ相模ヶ丘
座間市相模が丘一丁目
小田急相模原駅10分 2,680万円36.3万円73.76㎡2SLDK8階 / 9階建 南東1997年41戸RC
2025/08/30エクセレントハイツ相武台
座間市相武台一丁目
相武台前駅3分 2,680万円40.9万円65.56㎡3LDK1階 / 6階建 南西1997年27戸RC
2025/12/07キャッスルマンション相模が丘
座間市相模が丘二丁目
小田急相模原駅5分 2,499万円38.5万円64.95㎡3LDK2階 / 5階建 南西2000年27戸RC
2024/02/12セザール小田急相模原
座間市相模が丘二丁目
小田急相模原駅3分 2,490万円42.9万円58.09㎡2LDK8階 / 10階建 南東1999年26戸RC
2024/05/02グランパーク相武台
座間市相武台一丁目
相武台前駅4分 2,499万円42.5万円58.85㎡2LDK4階 / 10階建 南東1995年26戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%上昇、座間市では22.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は座間市の平均と比較して27.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.9万円/㎡
前年比+0.9%
座間市
37.1万円/㎡
前年比-22.8%
神奈川県
座間市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセルマンション小田急相模原
所在地神奈川県座間市相模が丘五丁目
交通小田急小田原線小田急相模原駅徒歩7分
築年月2000年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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